21 Hoàn trả hoặc khấu trừ tiền sử dụng đất đã nộp hoặc tiền nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã trả vào nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội
1. Trình tự thực hiện
Bước 1: Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội
nộp hồ sơ đề nghị hoàn trả hoặc khấu trừ tiền sử dụng đất đã nộp hoặc tiền nhận
chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã trả vào nghĩa vụ tài chính gửi tới Trung
tâm phục vụ hành chính công tỉnh Ninh Bình, địa chỉ: đường Nguyễn Bặc, phường
Ninh Khánh, thành phố Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình, vào giờ hành chính các ngày
làm việc trong tuần (trừ ngày nghỉ, ngày nghỉ lễ) theo quy định của Nhà nước, hoặc qua dịch vụ bưu chính; hoặc nộp trên cổng dịch vụ công của tỉnh.
-
Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì
tiếp nhận và viết Phiếu tiếp nhận trao cho người
nộp.
- Trường hợp
hồ sơ thiếu hoặc không hợp lệ thì hướng dẫn để người đến nộp hồ sơ hoàn thiện
theo quy định.
Bước 2: Sở Tài chính xác định, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh
xem xét, quyết định việc hoàn trả hoặc khấu trừ tiền sử dụng đất đã nộp hoặc tiền
nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất vào nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư thực
hiện dự án nhà ở xã hội.
Bước 3: Ủy ban nhân dân tỉnh có văn bản chấp thuận việc
hoàn trả hoặc khấu trừ tiền sử dụng đất đã nộp hoặc tiền nhận chuyển nhượng quyền
sử dụng đất vào nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội.
Bước 4: Sở Tài chính có văn bản gửi Cục thuế, kho bạc nhà
nước của địa phương để thực hiện.
2. Cách thức thực hiện: Nộp trực tiếp tại Trung
tâm phục vụ hành chính công tỉnh Ninh Bình; hoặc qua dịch vụ bưu chính; hoặc nộp trực tuyến tại
địa chỉ: http://dichvucong.ninhbinh.gov.vn.
3. Thành phần, số lượng hồ sơ:
3.1. Thành phần hồ sơ:
a) Đối với dự án nhà ở xã hội đầu tư theo quy định tại khoản
1 Điều 53 Luật Nhà ở năm 2014
- Văn bản đề nghị hoàn trả hoặc khấu trừ: 01 bản chính;
- Quyết định hoặc văn bản chấp thuận đầu tư dự án xây dựng
nhà ở xã hội của cơ quan nhà nước có thẩm quyền: 01 bản sao.
- Hợp đồng hoặc giấy tờ nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất
theo quy định của pháp luật tại thời điểm nhận chuyển nhượng: 01 bản sao;
- Giấy tờ, hóa đơn chứng minh số tiền đã nộp tiền vào ngân
sách khi được Nhà nước giao đất, cho thuê đất hoặc giấy tờ, biên lai đã nhận
chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ tổ chức, hộ gia đình, cá nhân khác mà diện
tích đất đó được sử dụng để xây dựng nhà ở xã hội: 01 bản sao.
b) Đối với dự án nhà ở xã hội đầu tư theo quy định tại khoản
2 Điều 53 Luật Nhà ở năm 2014
- Văn bản đề nghị hoàn trả hoặc khấu trừ: 01 bản chính;
- Quyết định hoặc văn bản chấp thuận đầu tư dự án xây dựng
nhà ở xã hội của cơ quan nhà nước có thẩm quyền: 01 bản sao;
- Danh sách người lao động của doanh nghiệp, hợp tác xã được
bố trí nhà ở có xác nhận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của
pháp luật nhà ở: 01 bản sao;
- Hợp đồng hoặc giấy tờ nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất
theo quy định của pháp luật tại thời điểm nhận chuyển nhượng: 01 bản sao;
- Giấy tờ, hóa đơn chứng minh số tiền đã nộp tiền vào ngân
sách khi được Nhà nước giao đất, cho thuê đất hoặc giấy tờ, biên lai đã nhận
chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ tổ chức, hộ gia đình, cá nhân khác mà diện
tích đất đó được sử dụng để xây dựng nhà ở xã hội: 01 bản sao.
3.2. Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
4. Thời hạn giải
quyết:
a) Đối với bước 2: Không quá 20 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ
sơ hợp lệ.
b) Đối với bước 4: Không quá 10 ngày kể từ ngày Ủy ban nhân
dân tỉnh có văn bản chấp thuận.
5. Đối tượng thực
hiện thủ tục hành chính: Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội.
6. Cơ quan giải quyết
thủ tục hành chính
a) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: Sở Tài chính tỉnh
Ninh Bình.
b) Cơ quan phối hợp: Cục thuế tỉnh Ninh Bình, Kho bạc nhà
nước tỉnh Ninh Bình.
c) Cơ quan quyết định: Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Bình.
7. Kết quả thực hiện
thủ tục hành chính: văn bản chấp thuận việc hoàn trả hoặc khấu trừ tiền sử dụng đất
đã nộp hoặc tiền nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất vào nghĩa vụ tài chính của
chủ đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội.
8. Phí, lệ phí (nếu
có): Không
9. Tên, mẫu đơn, mẫu
tờ khai (nếu có):
Không
10. Yêu cầu, điều
kiện thực hiện thủ tục hành chính (nếu có): Không
11. Căn cứ pháp lý
của thủ tục hành chính
- Nghị định số 123/2017/NĐ-CP ngày 14/11/2017 sửa đổi, bổ
sung một số điều của các Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền
thuê đất, thuê mặt nước.